Важно спросить хозяина сразу, или имущество не заложено, не подарено, не находится ли предметом судебного спора. Эти данные проверяет также нотариус, при оформлении договора купли-продажи.

Обратите внимание на план зарисован в проекте, соответствует ли он действительности? Некоторые перепланирует свое жилье, не согласовывая в соответствующих органах (Управление архитектуры и градостроительства).
Такие несанкционированные изменения должны будете легализовать вы, но, если их и примут, будете вынуждены заплатить штраф. Поэтому, в этом случае, продавец иметь разрешение на перестройку, пристройку. Изменения должны быть внесены в «Техническую документацию».

Также помните, что хозяин вам может показать кипу бумаг, в которых вы просто «втопитесь». Требуйте именно те бумаги, которые вас интересуют. Обратите внимание, любые бумаги, не заверены печатями и подписями соответствующих органов, просто «бумажки», а не официальные документы. На данный момент агентства недвижимости АС-компании поможет вам не только купить , но и продать квартиру на рынке недвижимости .

Чтобы быть уверенным в наличии всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи, договоритесь с нотариусом о консультации и придите с продавцом и документами, чтобы прояснить ситуацию.
Обязательно проверьте, приписанные несовершеннолетние. Продавец жилья должен предоставить справку из органов опеки, о том, что он продавая данное жилье, позаботился, где будут жить несовершеннолетние.

Без этой справки не соглашайтесь на оформление договора (часто применяется такая отговорка — мы донесем позже справку).
Каждый суд будет защищать права малолетнего ребенка, оставшегося без жилья. Будьте осторожны, так как в лучшем случае будете делить с этим малолетним ваше же собственное, только что приобретенное жилье.
Посмотрите сколько совладельцев, согласны они с продажей недвижимости? При оформлении договора «купли-продажи» у нотариуса, все совладельцы должны дать письменное согласие на продажу.